Нормы строительства модульных зданий

Низкие цены на модульные здания стали одним из основных факторов, повлиявшим на быструю популяризацию строений такого типа. Однако это далеко не единственное преимущество таких конструкций. Они обладают целым рядом полезных свойств и особенностей. Современные быстровозводимые мобильные здания отличаются:

  • высокой скоростью возведения;
  • прочностью и долговечностью;
  • хорошими эксплуатационными характеристиками.

Перед началом реализации проекта, стоит ознакомиться с основными нормами, которых нужно придерживаться при возведении построек такого типа.

Отсутствие капитального фундамента и его последствия

Одной из важных особенностей модульных домов является частое отсутствие необходимости в возведении капитального фундамента. Это обстоятельство может давать как определенные преимущества, так и создавать некоторые неудобства.

быстровозводимые модульные здания - цена

Поскольку мобильная постройка может быть причислена к фонду временных построек, технические требования к ее размещению могут быть значительно мягче. Не потребуется наличие специальных разрешений на:

  • перепланировку;
  • добавление нового этажа;
  • перемещение здания и другие подобные операции.

Основным неудобством могут стать определенные сложности с подключением коммуникаций. Также существуют ограничения по количеству этажей. Чаще всего модульные строения без специального фундамента могут иметь не более трех этажей.

Основные нормы и требования

Вместе с тем, существуют определенные нормы размещения временных строений на участке, которых необходимо придерживаться. Ознакомиться с актуальными на данный момент требованиями для своего региона можно в местных органах самоуправления. Общими для всех являются такие особенности размещения:

  • расстояние от жилых и административных зданий до построек хозяйственного назначения;
  • обязательное соблюдение минимально необходимого расстояния между разными жилыми модулями;
  • максимально допустимые размеры временного строения;
  • соблюдение санитарных норм размещения туалетов, выгребных ям и прочего подобного.

Особое значение имеет правильное размещение внутри участка, здание должно размещаться на определенном расстоянии от границ земельного владения.

Целевое использование

Модульные строения могут быть использованы для различных целей. Наиболее распространенными являются следующие типы временных построек:

  • жилой фонд;
  • складские помещения;
  • промышленные цеха;
  • административные корпуса;
  • торговые павильоны.

быстровозводимые мобильные здания - цена

Для каждого из подобных зданий могут быть использованы свои нормы размещения и строительства. Не допускается нецелевое использование без соответствующей модернизации.

Требования к пожарной безопасности и техническому оснащению

Производитель может оснащать свою постройку дополнительным техническим оснащением. К нему можно отнести следующие элементы:

  • электропроводка;
  • коммуникационные системы различного типа;
  • наличие оборудованного санузла и прочее.

Особое внимание следует уделять пожарной безопасности. Существует четыре категории огнестойкости зданий такого типа. Каждый вид строения должен отвечать требованиям соответствующей категории.

Уделяя должное внимание правильному подбору конструкции соответствующего типа, а также ее верному размещению, можно рассчитывать на долгую службу. Привлечение профессионалов к этому процессу поможет избавиться от возможных ошибок и недочетов.

Поделиться статьей